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深度解析天津离职公积金提取攻略

发布日期:2016-11-22 上午 07:22:11 浏览:660

“住房公积金”这个名字想必大家都耳熟能详。如今很多人都在埋怨住房公积金难以提取,其实是我们在限于外表上那样,终究怎样才干提取住房公积金缓一时资金之急。如今卡宝宝小编就细致剖析下天津公积金提取经历给大家看,以便对大家以后提取公积金时有协助。

一、提取条件

1.租房提取条件

1)自己及配偶名下没有住房,且没有住房贷款记载;

2)经疆土房管部门认定具备享用廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资历。

3)多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可申请提取住房公积金,其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。

4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的,只能就一套住房申请提取住房公积金。

5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的,职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。

2.购房提取条件

1)购置自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

2)购置自住住房的,提供建立、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

3.还贷提取条件

(1)归还贷款本息的,借款人及配偶可申请提取借款合同商定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额,且合计不超越已归还的贷款本息。

2)提取人名下同时有未还清的公积金组合贷款,须住房公积金组合贷款未逾期才干办理该提取业务。

4.其他提取条件

1)天津公积金其他类房屋提取条件;

2)天津公积金退休等非住房类提取条件;

二、提取流程

1.集中封存户内提取流程

1)集中封存户内的职工契合住房公积金提取条件的,凭提取证明文件直接到集中封存的管理部或分中心填写《住房公积金提取申请表》,申请提取住房公积金。

2)集中封存的管理部或分中心审核同意的,出具《天津市住房公积金提取申请书》。

3)经管理部或分中心经审核准予提取的,职工凭身份证及复印件、住房公积金储蓄卡和管理部或分中心出具的《天津市住房公积金提取申请书》,到受托银行办理提取手续。

4)经审批准予提取的,职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、管理部或分中心审批同意的《天津市住房公积金提取申请书》及出具的《天津市住房公积金提取通知书》,当日到受托银行办理提取手续。

5)职工不契合本方法第十六条规则的注销个人账户提取条件的,住房公积金账户应至少保存一元余额。

2.通用提取流程

1)职工凭提取材料,向单位提出提取住房公积金的申请。

2)所在单位应当予以核实,并出具《天津市住房公积金提取申请书》。

3)职工凭提取材料及单位出具的《天津市公积金提取申请书》,10日内到单位缴存住房公积金的管理部或分中心申请提取住房公积金,管理部或分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出能否准予提取的决议并通知职工。

4)依照本方法第十五条第(七)项规则提取的,管理部或分中心应当自受理申请之日起7个工作日内作出能否准予提取的决议并通知职工。

5)准予提取的,管理部或分中心为职工出具《天津市住房公积金提取通知书》。

6)经审批准予提取的,职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、管理部或分中心审批同意的《天津市住房公积金提取申请书》及出具的《天津市住房公积金提取通知书》,当日到受托银行办理提取手续。

7)职工不契合本方法第十六条规则的注销个人账户提取条件的,住房公积金账户应至少保存一元余额。

8)经审批不准予提取的,管理部或分中心告知申请人不准予提取的缘由。

三、提取资料

1.本市购房提取资料:

1)身份证原件及复印件2份

2)住房公积金龙卡

3)购房合同及复印件1份

4)全额购房发票及复印件1份

5)借款合同及复印件1份

6)贷款还款凭证(即银行还款记载)及复印件1份天津公积金一手房提取资料天津公积金二手房提取资料

2.租房提取资料:

1)身份材料:职工身份证及复印件二份;职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡,职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或储蓄卡;申请提取配偶住房公积金的,需提供配偶身份证及复印件二份;配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡,配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或储蓄卡;结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份。

2)租房材料:《天津市个人出租房屋专用发票》、《税务机关代开统一发票》或天津市效劳行业专用发票(以下统称“发票”)及复印件一份;市疆土房管部门出具的《天津市房屋租赁注销备案证明》及复印件一份;租赁房屋房地产权证、购房合同或承租转租的公有住房租赁协议复印件一份。经疆土房管部门认定具备享用廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资历的,还应提供房管部门出具的资历证明原件及一份复印件。

3.异地购房提取资料:

1)《天津市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

2)职工身份证原件;

3)职工住房公积金联名卡原件;

4)职工依照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;依照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能表现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);

依照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以下资料;

1)房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,能够提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);

2)购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;

3)拜托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;拜托其别人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的受权拜托书原件。

四、提取额度

1.局部提取:

1)购置、建造、翻建、大修自住住房的;

2)离休、退休的;

3)完整丧失劳动才能,并与单位终止劳动关系的;

4)出境定居的;

5)归还购房贷款本息的;

6)房租超出家庭工资收入的规则比例的。备注:按照前款第2、3、4项规则,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

2.全额提取:

1)离休、退休:带离、退休证或离、退休审批表,可予以清户支取。

2)完整丧失劳动才能,与单位终止劳动、工作关系的,可全额取出。

3)调离本市及出境定居:可持户口迁移或注销证明予以清户支取。

4)职工死亡或被宣布死亡的状况,可全部取出;(5)职工在职期间被判处刑罚,可以提供司法部门出具的判决裁定书和终止劳动关系证明予以清户支取;

五、提取时间

1.租房类提取时限:职工及配偶可每季度提取一次住房公积金,每次提取金额合计不超越一个季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的,按实践房租核定提取金额;每月房租高于1980元的,按1980元核定提取金额。

2.购房类提取时限:购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金,除购置公有住房能够在支付房款时直接运用公积金冲抵房款外,购置其他各类房屋都需在产证办出前方可申请提取,同时自产证发证之日起有六个月的办理期限,超越六个月未申请提取的,将视为自动放弃。

3.其他类提取时限:提取公积金用于建造、翻建、大修自住住房的时限公积金用于自己、配偶及其直系亲属因严重疾病形成家庭生活严重艰难的提取时限公积金用于完整丧失劳动才能并与所在单位终止劳动关系的提取时限天津公积金提取时限全部状况汇总

4.公积金提取到账时间:住房公积金商定提取的到账时间初次商定提取的到账时间是自《住房公积金商定提取确认表》中明白的“初次商定提取日”起的三个工作日内。以后每次商定提取的到账时间均为根据商定提取周期计算出的商定提取日(遇节假日顺延)起的三个工作日内。

《深度解析天津离职公积金提取攻略》相关参考资料:
天津行政区划代码 、天津离职公积金提取、北京离职公积金提取、天津公积金提取、2014天津公积金提取、三亚公积金离职提取、天津补充公积金、天津公积金管理中心、天津 公积金、天津住房公积金

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